Cennik
Za wykonywane czynności notariusze pobierają taksę notarialną na podstawie Rozporządzenia z dnia 28.06.2004r. Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U.2013.237 j.t.), powiększoną o podatek od towarów i usług według obowiązującej stawki VAT. Przy dokonywaniu określonych czynności notariusz zobowiązany jest pobrać gotówką i przekazać właściwym instytucjom państwowym następujące podatki i opłaty:
- opłatę sądową,
- podatek od czynności cywilnoprawnych,
- podatek od spadków i darowizn.
Zebrane opłaty i podatki przekazywane są na konta bankowe odpowiednich instytucji państwowych.
Taksa notarialna – Rozporządzenie ministra sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej – Dz.U. nr 148, poz. 1564 ze zm.)
Maksymalne stawki wynagrodzenia notariuszy
Wartość przedmiotu czynności notarialnej | Taksa |
---|---|
do 3 000 zł | 100 zł |
powyżej 3 000 zł do 10 000 zł | 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł |
powyżej 10 000 zł do 30 000 zł | 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł |
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł | 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł |
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł | 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł |
powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł | 4 770 zł + 0,2% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł |
powyżej 2 000 000 zł | 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 nie więcej niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł |
Podane stawki są stawkami maksymalnymi, co oznacza, że możliwe jest ustalenie taksy notarialnej w wysokości uzgodnionej z Klientem.
Czym jest taksa notarialna?
Taksa notarialna to opłata pobierana przez notariusza za dokonanie czynności notarialnych. W Polsce stawki taksy są uregulowane prawnie i wynikają z Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie taksy notarialnej. Opłaty te mają charakter obligatoryjny i są niezależne od wartości przedmiotu czynności notarialnej.
Rodzaje czynności notarialnych
Wśród najczęstszych czynności notarialnych, za które pobierana jest taksa, można wymienić m.in. sporządzenie aktu notarialnego, sporządzenie poświadczenia dziedziczenia, sporządzenie testamentu, sporządzenie umowy sprzedaży nieruchomości czy udzielenie pełnomocnictwa. Warto zaznaczyć, że każda z tych czynności wiąże się z inną wysokością opłaty notarialnej.
Jak obliczyć taksę notarialną?
Wysokość taksy notarialnej zależy od rodzaju czynności notarialnej oraz wartości przedmiotu tej czynności. W przypadku umów sprzedaży nieruchomości taksa jest obliczana od wartości nieruchomości. Warto jednak pamiętać o tym, że w przypadku niektórych czynności notarialnych, takich jak sporządzenie testamentu czy udzielenie pełnomocnictwa, taksa jest stała i niezależna od wartości przedmiotu czynności.
Ulgi i zwolnienia z taksy notarialnej
Warto pamiętać, że w niektórych przypadkach przysługują ulgi lub zwolnienia z taksy notarialnej. Przykładowo, osoby niepełnosprawne mogą liczyć na obniżenie opłaty notarialnej. Podobnie, w przypadku umowy dożywocia taksa notarialna jest niższa niż w przypadku umowy sprzedaży nieruchomości. Warto również sprawdzić, czy nie przysługują Państwu ulgi związane z realizacją programów rządowych, takich jak Mieszkanie dla Młodych czy Mieszkanie Plus.
Taksa notarialna – Katowice
Taksa notarialna to istotny element kosztów związanych z korzystaniem z usług notariusza. Warto więc dokładnie zapoznać się z obowiązującymi stawkami i ewentualnymi ulgami, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek finansowych.